O IRS incide sobre as rendas líquidas (rendas recebidas menos as despesas dedutíveis: IMI, condomínio, obras de conservação e seguros, entre outras). A taxa autónoma depende do fim e da duração do contrato: 28 % no não habitacional e, na habitação, de 25 % a 5 % consoante o prazo. Em alternativa, pode optar pelo englobamento e pagar as taxas progressivas do IRS.

IRS a pagar (por ano)
2100,00 €
Rendimento líquido (por ano)
6300,00 €

Como se chega ao imposto

Rendas brutas anuais (renda × 12)9600,00 €
Despesas dedutíveis1200,00 €
Rendimento coletável8400,00 €
IRS (25 %)2100,00 €
Rendimento líquido (taxa efetiva 21,88 %)6300,00 €

Estimativa educativa, não constitui aconselhamento fiscal ou financeiro. Calcula a tributação autónoma das rendas (Categoria F) no Continente. Não cobre a opção de englobamento, o novo regime de renda moderada (10 %) ainda por regulamentar, nem os não residentes.

Calculadora de IRS sobre Rendas por Calculadora Capital

Calculadora de IRS sobre Rendas