O IMT e o Imposto do Selo incidem sobre o maior valor entre o preço de escritura e o VPT. Indique ambos. O simulador usa o mais alto. Tabelas do Continente, limites de 2026.
Quem compra paga sempre os dois: o IMT e o Imposto do Selo da aquisição (0,8 %). Incidem os dois sobre o mesmo valor tributável, porque o art. 9.º, n.º 4 do Código do Imposto do Selo manda aplicar as regras do CIMT. Não está incluído o Imposto do Selo do crédito (0,6 % sobre o montante financiado), que só existe se houver empréstimo.
| Valor tributável (o maior) | 250 000,00 € |
| Taxa aplicável | 7 % |
| − Parcela a abater | −10 457,96 € |
| = IMT a pagar | 7042,04 € |
Estimativa educativa, não constitui aconselhamento fiscal ou financeiro. Simula o IMT e o Imposto do Selo da aquisição de uma compra no Continente; não inclui o Selo do crédito, o IMT Jovem nem as tabelas da Madeira e dos Açores. Confirme os valores antes da escritura.